近日，有上宸云际业主咨询：上宸云际幼儿园25年9月能否招生？对此，江宁经济技术开发区最新回应：

　　经核实，根据区委区政府相关要求，开发区去年已经启动江宁开发区2021G03地块配套幼儿园项目相关建设工作，目前主体施工已完工，正在进行外立面装饰施工以及室内装修施工阶段，预计2025年12月底竣工交付。

　　下一步，我们将加快推进项目施工以及相关手续办理，争取早日竣工交付。至于幼儿园招生计划，需要咨询区教育局等相关部门。

　　上宸云际幼儿园共规划15班幼儿园及相关配套设施，规划总建筑面积约0.7万平方米，其中地上建筑面积约0.5万平方米，地下建筑面积约0.2万平方米。

　　近期，官方回应德信星宸小区东侧幼儿园正在建设中，未停工，这也让不少关心教育配套建设的业主吃下了一颗“定心丸”。

　　该幼儿园位于江宁秣周路以北、吉印大道以东，与德信星宸小区形成便捷连接。2022年4月，江宁官网发布了德信星宸幼儿园的规划设计方案，拟新建4轨12班幼儿园及相关附属设施。

　　项目规划总建筑面积约6286平方米，其中地上建筑面积约4771平方米，地下建筑面积约1515平方米。

　　从官方回复来看，德信星宸锦园小区北侧规划小学建设，从征地、立项、招标、规划设计、工程施工建设到建成交付周期大约4年。

　　德信星宸北侧规划小学规模为30班，占地面积约48亩，现状国土利用性质为林地。

　　早在今年3月，官方回应称江宁开发区经研究决定启动相关建设手续办理，预计2025年底完成征地工作，2026年完成规划设计相关手续办理，2027年开工建设。

　　正方新城规划范围东至机场高速、南至银杏湖大道、西至牛首大道南段及银杏湖西段、北至南京绕城高速，面积达14.21平方公里。

　　正方新城区位优势还是比较明显，和江宁改善板块上秦淮接壤，享受利好辐射，板块也是江宁政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块。

　　目前正方新城小区比较多，入住人口逐年增长，再加上正方新城的主导就是产业，产业方面的人口也比较多。因此，整个正方新城的人口数量还是比较庞大的。

　　但是目前正方新城的商业配套非常匮乏，主要依赖于银城蓝溪郡的底商和绿地理想城的部分商铺，如果想去购物的话，可能还是要开车去上秦淮、九龙湖等地。

　　根据最新规划来看，正方新城片区软件园范围内，在G35（山语春风）房地产配套基层社区中心及人才公寓生活配套用房中预留了5400平方米商业用房，目前正在多渠道积极招商。同时软件园正在开展周边商业地块招商引资工作。

　　值得注意的是，此前板块内150米“双子楼”商业地块已亮相，未来将建成商业地标。但目前一直也没什么动静，等待时间较长。

　　根据官方最新回应，软件园范围内暂无规划医院卫生用地，园区已针对该问题开展相关研究，目前居民可就近选择东善桥卫生院看病就医。

　　从目前楼盘聚集的情况来看，只有个别小区地铁S1号线在区域边缘设有站点。公交线路的布局也不够完善，部分偏远区域公交线路较少，发车间隔较长、等待时间久，而且公交线路与周边区域的衔接不够紧密，前往一些重要商圈、医院等目的地需要多次换乘。

　　随着在软件园上班的人越来越多后，目前已设置接驳班车，周一至周六早晚上下班接驳。

　　针对公交线路布局不够完善的问题，官方表示园区已将该情况反馈给属地公交公司，后期将积极配合公交公司进一步研究相应线路调整方案。

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　　从板块楼市来看，目前板块内楼盘有锦尚紫兰、玖华府、上宸云际、绿地理想城、山语春风、联发云启、荣盛隽峰、银城蓝溪郡等，其中多个小区已经交付，板块内居住氛围渐渐成型。

　　板块内主力在售新房有锦尚紫兰，前期销许均价2.5万/㎡，项目已入网3栋住宅368套房，还有15栋住宅超1200套新房待入市。山语春风和联发云启目前还剩少量楼栋未加推。

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　　政府规划、市政基建跟进、开发商掏钱买地、人口逐渐导入每个板块的发展基本都是按照上述流程层层递进，少了任何一个环节都能与“崛起”失之交臂。而整个过程往往需要经历漫长的时间，少则两三年，长则数年之久。

　　如今的正方新城，从规划到楼市、产业、人口等等都在向好发展，但配套设施却迟迟跟不上。这不仅影响了居民的生活质量，也给城市的可持续发展带来了挑战。

　　如何在城市快速发展的同时，确保教育、医疗、商业等基本民生配套能够及时跟进，显然还需要政府和开发商共同努力。

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