3月27日下午，由南京商业地产商会主办的“深入产业园”第15期活动在天赋蕾奥中心（南京市江宁区科苑路9号）隆重举行。

　　本次活动以“蕾聚成链· 赋能未来”为主题，聚焦文化创意产业生态构建与园区运营创新，通过揭牌会客厅、签约合作、模式发布及企业路演等环节，为南京产业园转型注入新动能。

　　蕾奥规划、天赋控股集团、南京一九一二信息科技有限公司、中海地产南京公司、金宸设计集团、万谷集团、南京东华资产经营有限公司、江苏芯动数字科技集团有限公司、小视科技、南京蔚来海岸商业运营管理有限公司、南京威斯腾文化产业发展有限公司、汇通国际科创园、南京格利森智能科技有限公司、江苏毅达汇景资产管理有限公司、蓝联盟共享产业园、筑新集团、南京纳科移动出行科技服务有限公司、南京市第二建筑设计院有限公司、创想派等成员企业以及行业伙伴近70人参与活动。

　　江宁高新区管委会楼宇经济发展管理部部长庞勇、南京商业地产商会执行会长冯宪法、天赋控股总经理张蔚驰、蕾奥规划常务副总经理张震宇、蕾奥规划南京公司总经理景鹏出席，南京商业地产商会副秘书长李博闻主持活动。

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　　江宁高新区管委会楼宇经济发展管理部部长庞勇对本次活动的顺利举办表示热烈祝贺。他指出，江宁高新区作为南京开发园区的重要一环，通过成立楼宇经济发展管理部和楼宇经济发展联盟，成功构建了一套由政府引领、各方共治共享的楼宇经济发展新机制，有效激发了市场主体的活力。截至目前，园区有新建成楼宇7家，在建楼宇6家，总面积接近100万平方米。

　　庞勇认为，天赋蕾奥中心在建设品质、发展定位以及运营模式等多个方面都展现出独特优势，具有差异化特点、品牌化特色和高品质特质，已成为园区楼宇的代表项目。

　　天赋控股总经理张蔚驰认为，后疫情时代给经济模式和市场结构带来了翻天覆地的变化，企业面临着诸多困难与思考，其中如何突破传统开发思维、激活存量资产价值、构建新型产业生态成为了关键问题。面对这些挑战，作为百万方产业载体开发运营企业的天赋控股选择主动变革，积极拥抱变化。公司以资产为平台，秉持兼容并进的原则，广泛吸收融合与资产开发服务相关的各类合作商。

　　在发展过程中，天赋控股既注重自力更生，又积极倡导开放融合。在这一理念的指引下，天赋控股携手蕾奥规划和高格办公空间，共同打造了天赋蕾奥中心。三方齐头并进，致力于实现规划资金、设计、物业服务与新能源的深度融合。张蔚驰强调，这个项目紧密贴合大宗资产发展的新形势，为江宁资产创新合作开辟了新局面。

　　蕾奥规划常务副总经理张震宇介绍了蕾奥规划的发展历程，他指出，天赋蕾奥中心作为蕾奥规划与天赋控股的合作项目，将以集设计、招商、运营、管理等于一体的智慧办公楼宇为目标，成为蕾奥在长三角进行产业会客厅战略部署的第一站，也是展示蕾奥智慧运营的应用场景。

　　张震宇表示，未来蕾奥规划希望在南京打造十个各具特色的产业会客厅，为企业赋能，为南京的创新之路添砖加瓦。

　　江宁高新区管委会楼宇经济发展管理部部长庞勇、南京商业地产商会执行会长冯宪法共同为“南京市文化创意产业会客厅”揭牌。

　　作为南京首个聚焦文化创意产业的综合服务平台，南京文化创意产业会客厅的诞生被赋予多重战略意义。南京文化创意产业会客厅旨在搭建政企沟通、资源对接的枢纽平台，推动文化创意产业链上下游协同发展。会客厅并非简单的物理载体，而是以“空间+服务+资源”三维模式重构产业链——通过聚合内容创作、数字技术、金融服务等上下游企业，打造“15分钟产业协作圈”。

　　蕾奥规划南京公司总经理景鹏现场介绍蕾奥城市运营园区（楼宇）创新合作模式，他表示，蕾奥规划是一个即懂城市建设又会城市运营的专业平台，在全国率先提出布局城市运营赛道，目前四大板块分别是片区运营、土地运营、资产运营和企业运营。

　　景鹏重点介绍了合作运营模式，他表示蕾奥规划不是所有人的竞争对手，而是所有人的合作伙伴，蕾奥规划重点做生态链，做平台，做企业运营，不赚租金差价，还有很多种盈利模式。

　　景鹏表示，未来3年之内打造10个产业分客厅，100场企业交流活动，赋能300家企业实现业绩增长。

　　本次活动上，江宁高新区管委会楼宇经济发展管理部部长庞勇，南京商业地产商会执行会长冯宪法，天赋控股总经理张蔚驰，天赋控股副总经理朱文明、丁译，蕾奥规划常务副总经理张震宇，蕾奥规划南京公司总经理景鹏共同上台，为天赋蕾奥中心启航剪彩。

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　　活动现场，南京产业会客厅与天赋蕾奥中心完成签约，天赋蕾奥中心与首批入园企业签署协议。随后，企业代表通过路演形式展示创新成果，为资本与项目搭建高效对接通道。

　　南京商业地产商会执行会长冯宪法指出，南京文化创意产业会客厅的成立，不仅是一座资源对接的桥梁，更是一个赋能企业、激活生态的开放平台，将为南京文创产业注入全新动能。未来，商会将持续推动“产业+空间+服务”的深度融合，助力南京打造全国产业园转型标杆。

　　冯宪法认为，天赋蕾奥中心既是园区项目，更是城市更新项目，其运营的创新模式，是南京园区经济转型发展升级的标杆探索。其亮点在于，一是将中国传统文化融入办公空间，二是将产业服务理念在楼宇中融汇贯通，打造入驻企业家生态链，实现企业间相互赋能。

　　冯宪法最后畅谈了他对文化创意产业会客厅的设想。在他看来，这个空间将文化与产业紧密相连，既通过文化赋能产业，也通过产业激活空间。冯宪法期望，今天正式亮相的会客厅能够成为一个可资借鉴的样本，未来成为南京的标杆项目。